1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
印西市
18.4万円/㎡
前年比-37.1%
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オーベル牧の原
千葉県印西市滝野三丁目
北総線 / 印西牧の原駅 徒歩15分
1997年築 / 14階建 / 287戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,602万円
19.3万円/㎡
705
1,303
1,900
2,498
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,303万円〜1,900万円
15.7万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月5日
オーベル牧の原
1,490万円（17.9万円/㎡）/ 8階 / 83.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,490万円 | 17.9万円 | 8階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 2,190万円 | 26.4万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 2,580万円 | 25.4万円 | 3階 | 101.52㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/02/04 | 2,290万円 | 27.6万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 1,600万円 | 19.3万円 | 8階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,700万円 | 20.6万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 28.4万円 | 3階 | 101.52㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 19.5万円 | 8階 | 101.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,790万円 | 21.5万円 | 8階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 1,780万円 | 21.6万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,300万円 | 12.4万円 | 5階 | 104.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,180万円 | 26.8万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,570万円 | 15.0万円 | 5階 | 104.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,290万円 | 28.2万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 29.3万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,880万円 | 22.6万円 | 2階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,570万円 | 15.0万円 | 5階 | 104.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,200万円 | 21.7万円 | 8階 | 101.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,480万円 | 30.5万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 21.9万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | オーベル牧の原 印西市滝野三丁目 | 印西牧の原駅15分 | 1,490万円 | 17.9万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 287戸 | RC |
| 2025/11/25 | フローラルシティ西の原1丁目 印西市西の原一丁目 | 印西牧の原駅10分 | 1,250万円 | 14.6万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 312戸 | RC |
| 2025/11/23 | フローラルシティ西の原一丁目 印西市西の原一丁目 | 印西牧の原駅10分 | 1,730万円 | 17.0万円 | 102.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 312戸 | RC |
| 2025/08/11 | フローラルシティ西の原二丁目 印西市西の原二丁目 | 印西牧の原駅13分 | 1,170万円 | 15.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 270戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライフスクエア滝野公園 印西市滝野四丁目 | 印西牧の原駅11分 | 1,530万円 | 18.1万円 | 84.66㎡ | 3SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 239戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、印西市では37.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は印西市の平均と比較して2.7%割安です。